Chasseur Immobilier · Paris

Votre bien à Paris,
trouvé, financé,
acquis.

De la recherche à la signature chez le notaire — un accompagnement sur mesure pour étrangers, investisseurs et particuliers, avec une expertise pointue sur le marché du luxe parisien.

Consultation gratuite Découvrir les services

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Le Project Manager

L'immobilier parisien est un marché complexe, rapide et souvent opaque. Je suis là pour vous donner un accès privilégié — et un avantage décisif.

Rodrigo Soto Cuevas, chasseur immobilier indépendant basé à Paris. Fort d'un réseau dense de professionnels, de promoteurs et de propriétaires privés, j'identifie des biens avant leur mise sur le marché et vous accompagne de A à Z : recherche, analyse, financement, négociation et acte authentique.

Mon approche est radicalement personnalisée. Que vous soyez étranger qui découvre Paris, primo-accédant sans repères, ou investisseur aguerri, je construis une stratégie sur mesure autour de vos objectifs.

Rodrigo Soto Cuevas

Chasseur Immobilier · Chef de Projet Immobilier Paris

2% Honoraires
TTC

Services

Un accompagnement
de bout en bout

De la première recherche jusqu'à la remise des clés, chaque étape est gérée avec rigueur et transparence. Vous n'avez qu'à décider.

Recherche de Biens

Accès au marché visible et aux biens hors-marché via un réseau de partenaires privilégiés et de propriétaires directs.

Présélection selon vos critères & budget
Analyse technique et juridique des dossiers
Organisation des visites
Accès off-market exclusif

Financement & Achat

Estimation du juste prix avant l'offre, coordination avec votre courtier, préparation du dossier et négociation du prix.

Évaluation du bien sélectionné
Préparation du financement
Rédaction & présentation des offres
Négociation du prix d'achat

Gestion Légale

Coordination complète des démarches administratives et juridiques, de la promesse de vente à l'acte authentique.

Rédaction & révision des avant-contrats
Coordination avec les notaires
Vérifications de conformité
Accompagnement à la signature finale

Pour qui ?

Votre profil,
votre stratégie

Chaque projet est unique. Que vous achetiez pour la première fois ou que vous gériez un portefeuille, j'adapte l'approche à votre situation.

🌍

Étrangers & Expatriés

Vous ne connaissez pas le marché parisien ou résidez à l'étranger ? Je suis votre interlocuteur unique — trilingue FR/EN/ES — pour sécuriser votre achat à distance, avec visites virtuelles et représentation chez le notaire.

🏠

Primo-Accédants

Pas d'expérience dans l'immobilier ? Pas de problème. Je vous guide pas à pas, sans jargon, de la recherche au compromis.

📈

Investisseurs

Particuliers français, fonds ou family offices — j'identifie des opportunités à fort potentiel locatif ou patrimonial dans les meilleurs arrondissements.

💎

Marché du Luxe

Appartements Haussmanniens, hôtels particuliers, penthouses avec vue — accès à un réseau discret de biens d'exception hors marché public.

Méthode

5 étapes vers
votre bien

Un processus structuré, transparent et entièrement géré pour vous.

Brief Stratégique

Consultation gratuite pour définir vos critères, budget et objectifs.

Recherche Active

Identification de biens on et off-market correspondant à votre profil.

Sélection & Visites

Présélection rigoureuse et visites organisées avec analyse technique.

Offre & Négociation

Estimation du juste prix et négociation en votre faveur.

Acte Authentique

Coordination notariale jusqu'à la remise des clés.

Expertise Luxe

Le marché
d'exception

Paris abrite l'un des marchés du luxe les plus compétitifs au monde. Les meilleures opportunités ne paraissent jamais en ligne. Elles se transmettent de main en main, dans un réseau que j'ai construit sur des années de confiance.

Appartements Haussmanniens & Hôtels Particuliers
Penthouses & Terrasses avec vues panoramiques
Biens historiques classés & rénovés
Transactions discrètes & confidentielles
Paris 1er, 6e, 7e, 8e, 16e & Île Saint-Louis

Parler de votre projet luxe

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FAQ

Questions
fréquentes

Immo Stratégie accompagne les acheteurs de A à Z : recherche sur le marché et hors-marché, présélection selon vos critères, analyse technique et juridique, estimation du prix, aide au financement, négociation et coordination jusqu'à la signature chez le notaire.

Absolument. Je travaille régulièrement avec des clients basés à l'étranger. Nous organisons des visites virtuelles, des comptes-rendus détaillés et je peux représenter vos intérêts à chaque étape, y compris par procuration chez le notaire si nécessaire. Accompagnement possible en français, anglais et espagnol.

Mes honoraires s'élèvent à 2% TTC du prix d'achat. Ils sont payables uniquement après la signature de l'acte authentique — c'est-à-dire quand vous avez les clés en main. Aucun paiement avant l'achat.

Ce sont des biens vendus de manière discrète, sans annonce publique sur Seloger ou Leboncoin. Ces opportunités circulent entre professionnels de confiance, parfois avant que le vendeur ait décidé d'officialiser la mise en vente. C'est souvent là que se trouvent les meilleures affaires, notamment dans le segment luxe.

Oui. Je propose des évaluations professionnelles basées sur l'analyse comparative du marché, pour aider les propriétaires à connaître la valeur réelle de leur bien avant une vente, une donation ou une décision d'investissement.

Cela dépend de votre cahier des charges et du segment de marché. En général, comptez entre 4 et 12 semaines pour trouver le bien correspondant à vos critères. Sur le marché du luxe, le délai peut être plus long si les critères sont très spécifiques.

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